Top 20 bất động sản nóng nhất tại Mỹ tháng 6

Wow, nó chắc chắn đã nhận được nóng nhanh trong năm nay! Mùa hè có chỉ giương, nhưng thị trường bất động sản khu dân cư đã được cung cấp các tháng rộp nhất trong một thập kỷ qua, theo số liệu mới về hàng tồn kho và hoạt động người dùng trên haiphat.org. Nhà bán trong tháng Sáu được di chuyển ra khỏi thị trường 2% nhanh hơn so với năm ngoái do giá tiếp tục đạt mức cao kỷ lục mới.
Tuy nhiên, có những dấu hiệu về sự lặp lại nhẹ-chúng tôi sẽ, một chút-chậm lại trong một số ít các thị trường nóng nhất của quốc gia. 

"Trong tháng sáu, lần đầu tiên mà tôi có thể nhớ lại, thị trường bất động sản nóng nhất nhìn thấy phong trào tồn kho chậm lại, trong khi phần còn lại của đất nước thấy tốc độ hàng tồn kho lên," Jonathan khói, kinh tế trưởng của realtor.com nói. "Chúng tôi đã cơ bản thấy thế nào thấp tuổi hàng tồn kho có thể đi."Tuy nhiên, khói không chỉ ra, các thị trường này vẫn còn tại một giải đấu của riêng mình, trên phần còn lại.
"Nó giống như nói rằng các học sinh A có điểm số của họ trượt của một điểm, nhưng lớp của mọi người khác di chuyển lên," ông nói.
dự án nhóm Smoke rằng tuổi trung bình của hàng tồn kho trên toàn quốc trong tháng đầy đủ của tháng sẽ là 65 ngày-2 ít% so với tháng 6 năm 2015, nhưng cũng giống như tháng. Một phần ba trong số 300 trung vào các thị trường lớn được khảo sát thấy một sự suy giảm trong tháng qua từng tháng trong những ngày mà những gia đình đã dành trên thị trường một số trong số họ với một sự suy giảm tỷ lệ phần trăm vào mức hai con số.
Các thị trường nóng nhất, xác định bởi nhóm như những người có hầu hết các quan điểm mỗi danh sách và phong trào hàng tồn kho nhanh nhất, có nhà bán 20-38 ngày nhanh hơn so với phần còn lại của Mỹ Độ tuổi trung bình trong các thị trường nóng nhất tăng trung bình 1 ngày từ tháng.
Tiếp tục xu hướng của mùa xuân này, nhu cầu bị dồn nén từ người mua, những người không có khả năng để mua một ngôi nhà năm ngoái, kết hợp với hàng tồn kho thấp, đẩy giá lên cao và có nhà để bán một cách nhanh chóng. Rất nhanh.
Để bán hàng tồn kho nhà ở ngày càng tăng trên một cơ sở hàng tháng như là điển hình của mùa giải, nhưng tổng số hàng tồn kho vẫn còn thấp hơn so với một năm trước đây. Ước tính có khoảng 525.000 bản danh sách mới được dự kiến ​​sẽ tung ra thị trường vào cuối của một tháng tăng 3% so với tháng-nhưng con số đó sẽ rơi ngắn của quenching cầu bằng chứng là mức giá cao hơn hiện tại. So với tháng 6 năm 2015, liệt kê hàng tồn kho đã giảm 5%.
Trong khi đó, giá niêm yết nhà trung bình là $ 252,000, cao hơn so với một năm trước và cao hơn so với tháng trước 1% 8%. Tuy nhiên, phần lớn các tác động của giá cả cao hơn đang được bù đắp bằng lãi suất thế chấp đó là thấp nhất, chúng tôi đã nhìn thấy trong ba năm, ghi chú không khói thuốc.

Danh sách các thị trường nóng nhất của tháng này (một lần nữa!) chi phối bởi California, nhưng nó chia sẻ sự chú ý với tám tiểu bang khác đại diện (Texas, Colorado, Indiana, Ohio, Michigan, Washington, Massachusetts và New Hampshire). V3 Prime và San Diego gia nhập năm câu lạc bộ hàng đầu, và Grand Rapids, MI, và Los Angeles trở lại top 10. Với Grand Rapids, Michigan có ba thị trường trong top 20. Những thị trường này bao gồm các khu vực đô thị lớn hơn, do đó cũng bao gồm HPC Landmark 105 và Arlington, và Detroit bao gồm Warren và Dearborn.
Tính mùa vụ chắc chắn là một yếu tố trong các bảng xếp hạng, khói không nói.
"Đây là một thời gian cao điểm để mọi người được mua căn nhà nghỉ mát ở Michigan, bởi vì thời tiết hoàn hảo. thị trường kiot The Vesta có xu hướng khá đồng nhất-chúng ta không thấy sự thay đổi rất lớn. "